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聚焦2019年大同樓市:高鐵開通 區域價值凸顯

發布時間:2020-01-11  來源:0352房網  編輯:李亞婷

摘要:2019年12月30日,大西高鐵、大張高鐵同時開通,大同正式邁進高鐵時代,“高鐵房”受到廣大購房者的熱捧,年末土拍會南站附近地塊也掀起不小的波瀾,那么大同南站附近地塊是否會成為2020年樓市的主力呢?


       土拍結束 南站地塊現高價


       據統計,2019年全年大同市共有60余塊土地公開出讓,御東地價基本保持在200萬元/畝,11月26日大同四塊掛牌出讓,在大同市政務大廳以拍賣的形式被各大房企收入囊中,其中山西儒商房地產開發有限公司以388萬元/畝的高價拿下開源街北側、太和路西側地塊,這無疑將2019年御東地價推上了一個新的高潮。

 

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2019年11月26日土地掛牌出讓一覽表

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2019-34地塊大體位置


       相比其他區域,大同南站附近地塊尤為“受寵”,尤其臨近高鐵南站開源街附近的地塊,是各大開發商韩国电影在线观看眼中的“香餑餑”,南站區塊的地價一路上升,大同浩達集團更是接連在南站附近拿下了多宗地塊,不難看出開發商對南站區塊未來的信心與期盼。


       各大樓盤欲乘高鐵“東風”


       縱觀御東新區,南站附近中高端樓盤云集,碧水云天·御花園碧水云天·新尊府建龍·平城府天和城御龍庭三期、恒大·悅府、新水灣·龍園鉑藍郡·花千樹、太和道等等的高鐵盤已經成為大同購房新標榜,均價已經達到7500+/㎡,有的樓盤房價甚至已經破萬。臨近年底,進入房地產行業的淡季,房價趨于平穩狀態,但不少開發商已經放出即將漲價的信號,不知年后大同房價是否真的會乘著高鐵的這股“東風”而上。


       高鐵開通掀起新一波置業熱潮


       大張與大西高鐵的開通使得購房者的置業目標將會得到很大程度的延伸,大同對北京韩国电影在线观看、、西安等高鐵沿線城市購房者的吸引力將會加大,其次,一部分返鄉置業者更大幾率會選擇在家鄉購房,尤其是在外地上班的大同人,工作家庭同時兼顧。

 

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大同南站


       大同周邊的部分省市存在擴散效應和溢出效應,大城市房價居高不下,人口就會向周邊區域轉移,相比北京、西安乃至太原的高房價,大同房價仿佛一股清流,緩緩流入身在外地心在大同的購房者心里。高鐵作為重要的交通設施,勢必會帶動起整個大同的人流量,伴隨著高鐵的開通,附近的配套也將逐漸的完善起來。


       綜上所述,高鐵的開通勢必會在大同樓市掀起一場波瀾,大同樓市將迎來蓬勃發展的新時代,不知未來的幾年里是否會有更多開發商青睞此地,是否會有更多購房者選擇此地,樓市風云變化莫測,我們能做的只是靜觀其變。希望高鐵的開通會成為大同發展的紅利,而不是引起更大的虹吸效應,對于2020年的高鐵盤,你怎么看?

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